居抜き店舗の改装に無駄にお金をかけてませんか?
物件探しのお手伝いからオープンまで!
有限会社ランペイジ
生まれ変わる 居抜きレストラン サンプル

オーナー様にもお客様にもご満足いただきたい!

Check!
使える物は徹底的にアップサイクル!
厨房機器はもちろん、椅子やテーブルまで新品を買い揃えるのは大変ですよね。せっかくの居抜きです、張り替えや塗装でリメイクして、その分の予算は運転資金として、こだわりの什器を揃える等にご活用ください。また「オープン直前によくある、予想外の出費」にもお使いいただけます。
Point
1

新品も中古も!厨房機器

お忙しいオーナー様に代わってご希望の厨房機器をお探しいたします。また「シンクが欲しい」「作業台が必要かな」などの漠然としたご要望も、お料理やドリンクの種類、予想される数量等をしっかりとお聞きしながらサイズ、容量をご提案いたします。ただコストを抑えるだけではなく、体に負担なく長期ご使用いただけるものをお選びし、オーナー様、スタッフの皆様がストレスフリーに美味しいお食事をお客様にお届けして楽しくお仕事していただけるよう全力でお手伝いいたします!

Point
2

スタッフ様のために!動線確保

きれいな内装、高級感のある内装、雰囲気あるレトロな内装・・・お客様目線の内装、外装はもちろん大事。でも働いてくれるスタッフ目線も大事!無駄なく動けるための動線は非常に重要です。最適な動線確保によって最小人数での営業もスムーズに動けるからストレスフリー、結果として人件費も抑えられたというお声を多数いただいております。

Point
3

トイレ・コート掛け・バッグ置き場

「トイレはお店の真心」と言います。清潔感と並んで「フッと落ち着ける」事も大切な気がします。居抜きのトイレでも洗面台を変えるだけ・照明を変えるだけで雰囲気はガラッと変わります。棚の取り外し、位置変え・ポップ込みのディスプレイのご提案なども承ります。

また、冬のコートは意外と場所を取るし、女性のバッグはどこに置いていただくのがベストか、お店のコンセプト・客層等を考慮します。

ランペイジの強み①

デザイナー・設計士が介在しないのでその分ご予算を抑えられます!

通常、デザイナー・設計士が入るとそれだけで「デザイン料・設計料」がかかってしまします。ランペイジでは職人が直接オーナー様と打ち合わせをするのでその分お金がかかりません。「進行具合を現場で直接見たいけど時間がないくて・・・」という方には動画をお送りしてご意見を伺っています。「完成予想図が見たいなあ」という場合はイラストレーターによるイラストでご提示いたします。(費用はかかりません)

ランペイジの強み②

飲食店経験者だからこそわかる事があります!

飲食店経営・経験豊富なスタッフだからこそわかる「こうしたら働きやすいな」「ここにこれがあればもっと便利だな」などお店側の目線でご提案いたします。

オーナー様のご要望から外れないように、それでいてより働きやすくお客様にご満足いただけるお店をつくるお手伝いをさせていただきます。

内装の仕上げに抗菌施工 お店の付加価値に!

お客様にご安心いただくために・・・
  • 1. 内装工事をご依頼いただいきますとオプション料金にて 除菌・抗菌加工を承ります。
  • 2. 必要な箇所に必要な分量だけ抗菌する「ご予算内でリッター打ち」もございます。

ランペイジの強み③

抗菌加工もご好評いただいております!

除菌・抗菌・防カビ・防臭・防苔の施工実績多数。大手テーマパーク・鉄道会社・航空会社・公的機関などに採用されている光触媒を超える抗ウィルス力を持つ「エフェクト」の薬剤で必要な箇所に必要な量だけ抗菌加工。施工後は「抗菌済証明プレート」をお客様の目にとまるところに置いていただけば安心してお楽しみいただけます。

1㎡ ¥3,000〜

スポット施工有り 例:椅子1客 ¥880〜(基本施工料は別途頂戴いたします)

除菌と抗菌なにが違うの?

エフェクトってなに?

「除菌」とは付いてしまったウィルスを取り除くことです。アルコールなどの薬剤がかかった部分のウィルスは取り除けますがかからなかった部分のウィルスは生きて増殖します。

「抗菌」とはウィルスが増殖しない清潔な環境を予め作ることです。

エフェクトの薬剤は数ある抗菌剤の中でもずば抜けた抗菌力・持続力を持ち、さらに非常に高いコストパフォーマンスを誇っています。

清掃のプロと薬剤のプロが暮らしの中の様々な「不快感」をなくすべく開発したのがエフェクト製品です。

ランペイジの強み④

内装解体部門も強い!

ランペイジには①店舗・テーマパーク施工部門②除菌・抗菌部門③内装解体部門の3部門があります。それぞれ専門スタッフが様々な業務に従事しており経験を積んでおります。居抜きの場合「解体→残置物処分→施工」と進んでいきますが、それらを一括で承りますのでオーナー様がお仕事をしながら全業者をいちいち手配する面倒を回避!同時に費用も抑えられます。

また、工事前の近隣挨拶や管理会社様とのやり取りなどを大事にし、オープン後お店さまがご商売しやすいように心がけております。

もっと予算を抑えたいなら・・・

内装にお金をかけず他の事にかけたい、でも前のお店のままだとお客様に新規オープンが分かってもらえないかも・・という方、店内レイアウトを変更し、壁だけ・テーブルだけというふうに視界に入る面積が大きい物だけをイメージチェンジする という方法もあります。まずはご相談ください!

 

レストラン以外にも・・・

カフェ・居酒屋etc

レストランや大人数収容の居酒屋、少人数収容の居酒屋、鮨店、ラーメン店、焼肉店・・・

様々な飲食店の施工実績があります。

物件探しのお手伝いから水廻り・ダクト・電気・看板等全て一括でお引き受けするので面倒な各工事の日程調整もオーナー様があちこちで手配する必要はありません。

忙しいオーナー様に代わってメニューブックなどの小さな備品の調達もお手伝いいたします。

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お気軽にお電話でご連絡ください
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受付時間:10:00~19:00

ランペイジが心がけているのは...

POINT
01

「痒いところに手が届く」

ランペイジ内装施工部門は常にお客様ご自身が

気づかなかった「思いつかなかったけど、これあって助かった!」を探り、ご提案できる事を喜びとしています。

飲食店オフィス・民泊・クリニック・美容サロン個人宅 etc...

全ての業種において毎日ストレスフリーに元気にニコニコお仕事していただければ私たちもとても嬉しいです。

一箇所だけの改装やちょっとした修繕などにも対応しています。

お気軽にお電話ください!

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POINT
02

「工事が決まったら最初に大切なこと」

ご契約いただいてまず行うのは「近隣挨拶」。

私たちは工事期間中だけのお付き合いでもオーナー様にとったら末長く可愛がっていただきたい大事な潜在顧客の皆さまになり得るご近所の方々。

個人宅のリフォームは一生のお付き合いになるような仲良くしたいご近所さん。

ランペイジでは近隣の皆さまにまずご挨拶に回ります。「ここまでは範囲広すぎかなあ」と思っても工事車両の通り道であれば一言ご挨拶。

内装工事はどんなに気をつけても物理的に音が出てしまう作業もあります。また、材料搬入の際はエレベーターをお借りしたり通路を広く使わせていただくこともあります。やむを得ずではありますが...

そんな中でも迷惑をかけず、プラス「どんなお店ができるのかな」と楽しみにしていただけるように看板を先に設置したりフライヤーを置いたり、オーナー様が近隣の皆さまにお詫びする なんてことが絶対にように心がけております。

 

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ランペイジ

3つの秘密

01.

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 内装施工部門

デザイナー・設計士を介在させずオーナー様と

ご一緒に作り上げます。

「オーナー様にしなくていい損はいて欲しくない」ので各種助成金の申請のお手伝いやご予算内で収まる改装を水廻りからダクト工事、ご要望があれば備品調達、集客アップ作戦会議など、内装業者の枠から少しはみ出てお手伝いいたします!

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02.

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内装解体部門

解体工事でお金がかかるのはゴミの処分費です。

居抜きの場合、不要な厨房機器や美容器具、仕切りやカウンター等が残っているとその撤去から始めなければなりません。

工事代金の他に予想しなかったこれらの費用がかかる場合があります。

ランペイジでは解体→不要物の処分→内装工事 を一括で行うので各業者を手配する手間もかからず、費用もバラバラに頼むよりお安くすることができます!

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03.

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除菌・抗菌部門

内装工事の仕上げに抗菌加工もいかがですか?不特定多数の方が触れる箇所(ドアノブ・ベッドシーツ等)も長期間効果が持続するエフェクト抗菌剤ならお客さまもスタッフさまもご安心いただけます。

目に見えないものなので抗菌前・後でウィルス量を測定し数値化したものをご覧いただきます。

「抗菌済」プレートもございますのでお客様のお目にとまるところに置いていただければと思います!

 

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フリーレントってご存知ですか?

内装工事期間中の家賃、抑えられるかも?!

物件の契約時「フリーレントつけられますか?」と不動産屋さんに聞いてみてください。「フリーレント」とは「賃貸借契約が開始されてから内装工事期間中、一定期間(概ね1ヶ月〜2ヶ月)賃料が免除される事です。営業していないのに家賃を払わなければならないのは潤沢な資金があるオーナー様でも「ちょっとな〜」と思うのではないでしょうか?フリーレントシステムを利用して「かけなくてすむお金はかけず、もっと優先的にかけたいところにしっかりかけて」素敵なお店をオープンしていただけたら嬉しいです。契約後でも交渉できた例もありますので不動産屋さんを通じて物件オーナー様に聞いてもらってみてください。また弊社がオーナー様に代わって交渉させていただく場合もございますのでご相談ください!

 

お店が手狭になったら・・・

ランペイジ内装解体部隊におまかせください!

繁盛してせっかくいらしてくださったお客様が入りきらない」「コロナ対策でやむなくお客様のご予約をお断りしなければ・・・」お店が手狭になって移転なさる場合、スケルトン返しか原状回復という契約が多いと思います。その時 いかにお金をかけずに物件を返すか。そこまで計算して改装のご提案をいたします。また、スケルトン返しの解体工事の際に出るご不用品、建材の処分もランペイジが一括して行うので費用を抑えることができます。 

Check!
意外と忘れちゃう
オープンして初めて雨が降って慌てて傘立てを買いに走る 意外とあるんです。あと栓抜きも。
Check!
そこそこあるパターン
お店をやろうとは決めたけど看板・ロゴ・内装イメージが決められない方もいらっしゃいます。客単価やメイン料理、オーナー様のお人柄からぴったりのものを一緒に考えましょう。
お気軽にお電話でご連絡ください
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受付時間:10:00~19:00
Access

地域に根差した営業を続け地域の方々の快適で清潔な暮らしをサポートしてまいります

概要

店舗 有限会社ランペイジ
住所 東京都台東区千束3-3-12-901
電話番号 03-5849-4026
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日 祝日
最寄り 台東区を中心とした東京都内

アクセス

地域の方々が安心で快適な日々を過ごせるよう、空間の抗菌加工と内装工事のご依頼を承っております。住まいはもちろん、店舗や施設などのオーナー様からのご依頼も承っておりますので、どなた様でも気軽にご相談ください。23区を中心に幅広いご依頼を承ってきた実績があり、安心してご利用いただけます。
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